Minas Gerais

Zema participa de roadshow para apresentar oportunidades da Cohab ao mercado financeiro e agilizar a construção de moradias

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Marcelo Barbosa / Imprensa MG

O governador Romeu Zema participou virtualmente, nesta segunda-feira (14/6), do encerramento do roadshow sobre Fundos de Investimentos em Direitos Creditórios (FIDC), que reuniu investidores, gestores e estruturadores para apresentar as oportunidades de mercado da Companhia de Habitação do Estado de Minas Gerais (Cohab Minas). A empresa de economia mista foi criada pelo governo estadual em 1965 para cobrir o déficit habitacional e urbanizar vilas e favelas, construindo moradias populares a baixo custo.

Em abril de 2020, a Cohab e o Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais (BDMG) fizeram acordo para a criação de um Fundo de Investimento Imobiliário constituído com parte do patrimônio imobiliário da companhia. O objetivo é permitir que os investidores privados façam a gestão dos fundos e aumentem a capacidade da empresa de construir moradias. São mais de 2.100 imóveis totalizando aproximadamente R$ 350 milhões entre terrenos de pequeno, médio e grande porte, além de imóveis residenciais e comerciais.

A apresentação do FIDC mostrou aos investidores os detalhes da carteira de recebíveis dos contratos de financiamento, ou seja, os créditos que a companhia tem a receber. A ideia é que eles participem do processo de seleção para administrar o fundo da Cohab, que está previsto para ser publicado ainda neste mês por R$ 552 milhões, valor referente a 8 mil contratos.

Dignidade

O governador destacou que o formato criado para atrair investimentos privados vai garantir moradia e dignidade aos mineiros.

“Fico muito feliz de iniciarmos uma nova etapa dentro da Cohab. A Cohab pode e tem de levar muito mais serviços para o mineiro. No estado, existem moradias desumanas, sem banheiro. Isso mostra claramente como a Cohab pode ajudar a reduzir essas grandes desigualdades que ainda temos. Ela tem de ser uma ferramenta utilizada com essa finalidade, acima de qualquer outra. E não como uma ferramenta político-eleitoreira”, afirmou.

Ele também ressaltou a capacidade de geração de emprego e renda a partir da construção de conjuntos habitacionais.

“O Brasil tem um potencial gigantesco – e Minas Gerais está dentro desse contexto – de gerar emprego e renda por meio da construção de unidades habitacionais, que é o mínimo que alguém deveria ter na vida: uma habitação com dignidade. Nesse momento de pandemia, essa necessidade ficou ainda mais gritante. Então, a Cohab tem essa grande missão pela frente”, disse.

Política habitacional

Durante o evento, a secretária de Estado de Desenvolvimento Social, Elizabeth Jucá, afirmou que essa é uma nova forma de fazer política habitacional em Minas Gerais.

“Hoje, a gente não precisa fazer política habitacional com construtoras. A gente pode fornecer àquela pessoa a escolha de dar uma entrada, de comprar ou até mesmo de ir a uma construtora e fazer um aporte para comprar o seu imóvel. É muito mais ágil. Então, nós acreditamos muito nesse projeto inovador para poder entregar o mais importante: habitações. Queremos agilidade para que as pessoas mais carentes tenham uma casa digna”, enfatizou.

O presidente da Cohab Minas, Bruno Oliveira Alencar, destacou a importância do processo de desestatização pelo qual a empresa está passando e enalteceu a participação do governador Romeu Zema no encerramento do roadshow.  

“Você (governador) tem sido um grande apoiador desse projeto de desestatização da Cohab desde o primeiro momento, e a sua presença aqui hoje tem um valor simbólico muito grande. Ela traz aquilo de que o mercado mais precisa, que é segurança. Quando se trata de administração pública, é natural que o setor privado tenha certa reticência em relação à participação nesses processos. Mas a sua liderança, tendo vindo da experiência da administração privada, trouxe para Minas um volume inédito de investimentos privados, e eu entendo que isso está relacionado à sensibilidade de conseguir olhar o lado do parceiro privado, dando segurança”, defendeu.

Vantagens

O processo de investimentos no Fundo da Cohab é vantajoso ao investidor, uma vez que um administrador e prestadores de serviços têm controle sobre a cobrança dos títulos, sendo remunerados por taxas de administração e conforme o próprio desempenho. Já para o Governo do Estado, os rendimentos deste Fundo serão integralmente investidos na política habitacional, por meio da emissão de vouchers habitacionais para os cidadãos mineiros.

A carteira gerenciada pela Cohab Minas é composta por 46 mil contratos de financiamento, sendo que 8 mil são de propriedade da companhia e 38 mil são de propriedade do Fundo Estadual de Habitação.

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Minas Gerais

Alunos voltam às aulas presenciais em 85 escolas de Minas Gerais

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Nesta segunda-feira (21/6), 85 escolas em 16 municípios retomaram as atividades presenciais no modelo híbrido desenvolvido pela Secretaria de Estado de Educação de Minas Gerais (SEE/MG). A semana marca importante passo nas atividades da rede estadual, após quase um ano e meio de ensino remoto.

Com toda segurança e cuidado com a comunidade escolar, foram aplicados os protocolos sanitários, definidos pelo Comitê Extraordinário Covid-19 e Secretaria de Estado de Saúde (SES-MG), e implementado um checklist nas unidades de ensino para garantir que todos estejam e se sintam seguros neste momento.

A retomada está sendo feita, nesta semana, em escolas de municípios localizados nas ondas amarela e/ou verde do Plano Minas Consciente, e nos quais as prefeituras não apresentaram nenhuma restrição.

Além disso, a participação dos estudantes nas atividades presenciais é facultativa às famílias. Nos casos em que os pais ou responsáveis optarem por não liberar o aluno para o ensino presencial, será mantido o regime totalmente remoto, para garantir a continuidade dos estudos. O estudante que optar por permanecer com suas atividades de forma remota, continuará desenvolvendo suas atividades sem prejuízos.

Alegria pelo retorno

Na Escola Estadual Eleonora Nunes Pereira, em Itabira, a manhã foi de recepção aos alunos e comemoração pelo reencontro. Juliana Luciana Santos, mãe do aluno Davi Emmanuel Santos, destaca o acolhimento e segurança do cumprimento dos protocolos para confiar seu filho à escola. “É uma satisfação imensa ver o sorriso no rosto do meu filho, de estar de volta à escola. Conhecer os novos amigos, a professora, a escola de forma geral”, destaca.

Ainda de acordo com Juliana, perceber o trabalho para deixar o ambiente seguro a deixou tranquila. “Pude perceber os cuidados, a segurança que a escola está nos fornecendo e eu me senti muito feliz com esse cuidado com o público. Não só com as crianças; a gente pode notar, eles passam essa segurança pra gente e pudemos ver isso”, pontua.
 

SEE / Reprodução

Empolgada, a diretora da unidade de ensino, Rosilene Simone de Carvalho, recepcionou pais e alunos na entrada da escola. Emocionada com o momento, ela faz um chamado para quem ainda não pôde voltar às aulas. “Estamos preparados para receber a comunidade escolar como um todo e ter nossos alunos de volta. Portões estão abertos esperando todos os estudantes”, ressalta.  

Segurança dos protocolos

Em Morro do Pilar, a felicidade em poder voltar ao convívio escolar não foi diferente. Na porta da Escola Estadual Cardeal Mota, os alunos foram recebidos com muita alegria e, desde o momento da chegada, já começaram a ter contato com os protocolos estabelecidos para a segurança sanitária. 

A vida voltando aos corredores e salas de aula das escolas, com a presença dos alunos, é muito importante, mas ainda não foi possível em todos os municípios e regiões de Minas. Todo o processo de retomada está sendo feito de forma planejada, segura e gradual, respeitando os protocolos sanitários e as evoluções das ondas do plano Minas Consciente, que monitora os índices epidemiológicos no estado. Assim, é fundamental que as famílias fiquem atentas às comunicações feitas pelas escolas para que recebam todas as orientações necessárias. Em caso de dúvidas, o contato com o gestor escolar é de extrema importância para esclarecimentos de todas as informações.

Para que o retorno aconteça com toda segurança, todas as escolas estaduais passaram por um checklist criterioso, validado pelo diretor da escola e pelo inspetor escolar, para aplicação dos protocolos sanitários, com adequações no ambiente e disponibilização dos equipamentos de proteção e produtos de higiene e limpeza. Tudo foi feito com muito cuidado para proporcionar à comunidade escolar um ambiente seguro.

Para confirmar em qual onda do Plano Minas Consciente seu município está, acesse www.mg.gov.br/minasconsciente

Ondas

Sempre que algum município for classificado na onda amarela ou verde, podendo ser consideradas também as microrregiões, será possível a retomada das atividades presenciais, desde que não exista nenhum decreto municipal de impedimento.

Havendo disponibilidade, o retorno sempre se dará primeiramente com o acolhimento dos professores e profissionais nas escolas em uma semana e, na semana seguinte, com a volta dos alunos. Essa dinâmica gradual e alternada – de acolhimento primeiramente dos profissionais e na outra semana dos alunos – deve prevalecer para a retomada em cada unidade de ensino. Por isso, é importante que as famílias mantenham sempre o contato com a direção da escola para acompanharem as informações.

A retomada das atividades escolares presenciais começa a partir dos anos iniciais do ensino fundamental, nível de ensino com estudantes em fase de alfabetização e com maior necessidade de apoio presencial para o processo de aprendizagem e para a criação de vínculos com as escolas e os professores. No ensino híbrido, haverá alternância entre o atendimento presencial e o remoto.

Nesta semana de 21 a 25/6, por exemplo, os alunos participam das atividades pedagógicas presenciais; na semana seguinte, as unidades de ensino não terão atividades presenciais e os professores farão o atendimento pelo aplicativo Conexão Escola. Já na outra semana, as atividades voltam a ser presenciais – e assim por diante.

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